रियल एस्टेट क्षेत्र की जानी-मानी कंपनी Sri Lotus Developers and Realty Ltd. ने अपना ₹792 करोड़ का आरंभिक सार्वजनिक निर्गम (IPO) मंगलवार, 30 जुलाई 2025 से लॉन्च कर दिया है। यह इश्यू 1 अगस्त 2025 तक निवेश के लिए खुला रहेगा।
यह IPO पूरी तरह से फ्रेश इश्यू है — इसमें कोई ऑफर फॉर सेल (OFS) शामिल नहीं है। कंपनी द्वारा कुल 5.28 करोड़ शेयर जारी किए जा रहे हैं, जिनका उद्देश्य पूंजी जुटाकर अपने प्रोजेक्ट्स में निवेश करना है।
Sri Lotus Developers and Realty प्राइस बैंड और GMP
इस इश्यू का प्राइस बैंड ₹140–₹150 प्रति शेयर तय किया गया है। बाजार में फिलहाल इस IPO का ग्रे मार्केट प्रीमियम (GMP) करीब ₹44 चल रहा है। इस हिसाब से संभावित लिस्टिंग प्राइस ₹194 के आसपास हो सकती है, जो कि इश्यू प्राइस से लगभग 29% ज्यादा है।
अगर GMP इसी स्तर पर बना रहता है, तो यह उन निवेशकों के लिए अच्छा मौका हो सकता है जो लिस्टिंग गेन की उम्मीद रखते हैं।
सब्सक्रिप्शन का हाल – Day 1
IPO को पहले ही दिन निवेशकों का अच्छा रिस्पॉन्स मिला है।
- कुल सब्सक्रिप्शन: लगभग 3.6 से 3.9 गुना
- QIBs (Qualified Institutional Buyers): करीब 3.5–5.3 गुना
- Retail Investors: लगभग 1.8–2.8 गुना
- NIIs (Non-Institutional Investors): करीब 3.1 गुना
इस डेटा से साफ है कि संस्थागत निवेशकों की दिलचस्पी मजबूत रही है, वहीं रिटेल निवेशकों की भागीदारी भी उत्साहित करने वाली रही है।
Sri Lotus Developers and Realty की वित्तीय स्थिति और इश्यू का उद्देश्य
Sri Lotus Developers ने FY25 में ₹550 करोड़ की आय और ₹228 करोड़ का नेट प्रॉफिट (PAT) दर्ज किया है। यह पिछले वित्त वर्ष की तुलना में लगभग दुगनी ग्रोथ को दर्शाता है।
कंपनी का EBITDA मार्जिन 52–53% रहा है, जो इस सेक्टर में औसत 11–37% के मुकाबले कहीं बेहतर है।
IPO से जुटाई गई राशि का उपयोग कंपनी की तीन सहायक कंपनियों —
- Richfeel Infra
- Dhyan Projects
- Tryksha Real Estate Pvt Ltd
के ongoing luxury प्रोजेक्ट्स जैसे Amalfi, The Arcadian और Varun को आगे बढ़ाने में किया जाएगा। इसके अलावा कुछ फंड्स कॉर्पोरेट जरूरतों के लिए भी रखे जाएंगे।
प्रमोटर्स की हिस्सेदारी IPO के बाद 91.8% से घटकर 81.9% हो जाएगी।
सेलेब्रिटी और हाई प्रोफाइल इनवेस्टर्स का समर्थन
Sri Lotus Developers को बॉलीवुड के कई जाने-पहचाने नामों और प्रसिद्ध निवेशकों का समर्थन मिला है।
- Shah Rukh Khan के परिवार ट्रस्ट ने IPO में हिस्सा लिया है।
- Amitabh Bachchan, Hrithik Roshan, Rakesh Roshan जैसे नाम भी इससे जुड़े हैं।
- साथ ही अशोक कचोलिया जैसे अनुभवी निवेशकों का भी इसमें भरोसा देखने को मिला है।
हालांकि, इनके पास मौजूद शेयर की कीमत अभी भी IPO प्राइस रेंज के आसपास है, जिससे यह माना जा सकता है कि अभी तक उन्हें कोई बड़ा लाभ नहीं मिला है।
विश्लेषकों की राय: निवेश करें या नहीं?
बाजार के कुछ प्रमुख रिसर्च संस्थानों जैसे:
- Anand Rathi
- Reliance Securities
- Mehta Equities
- Arihant Capital
- Angel One
ने इस इश्यू को “लॉन्ग टर्म के लिए Subscribe” करने की सलाह दी है।
हालांकि, कुछ विश्लेषकों ने यह भी बताया है कि:
- कंपनी का P/E रेशियो ~32x (FY25 EPS) के हिसाब से थोड़ा ऊंचा है।
- वहीं EBITDA multiple ~24.5x है, जो अन्य कंपनियों की तुलना में ज्यादा है।
लेकिन कंपनी की मजबूत फाइनेंशियल स्थिति, प्रीमियम लोकेशन, और luxury सेगमेंट में स्पष्ट फोकस को ध्यान में रखते हुए इसे आकर्षक लॉन्ग टर्म ऑप्शन माना जा रहा है।
निष्कर्ष
Sri Lotus Developers का यह IPO दिखा रहा है कि कंपनी न सिर्फ वित्तीय रूप से मजबूत है, बल्कि निवेशकों और मशहूर हस्तियों का विश्वास भी इसे मिल रहा है।
यदि आप शेयर बाजार में लिस्टिंग गेन की तलाश में हैं या फिर लंबी अवधि के निवेशक हैं, तो यह IPO आपके लिए एक विचारणीय विकल्प हो सकता है।
F.A.Q.
– Sri Lotus Developers का IPO कब खुला और कब बंद होगा?
यह IPO 30 जुलाई 2025 को खुला है और 1 अगस्त 2025 को बंद होगा।
– इस IPO का प्राइस बैंड क्या है?
Sri Lotus Developers का प्राइस बैंड ₹140 से ₹150 प्रति शेयर तय किया गया है।
– क्या यह IPO पूरी तरह फ्रेश इश्यू है या इसमें OFS भी शामिल है?
यह IPO पूरी तरह से फ्रेश इश्यू है। इसमें कोई Offer for Sale (OFS) नहीं है।
– इस IPO से मिलने वाला पैसा कंपनी कहां इस्तेमाल करेगी?
जुटाई गई पूंजी का उपयोग कंपनी की तीन सहायक कंपनियों के ongoing luxury projects (Amalfi, The Arcadian, Varun) को फंड करने और सामान्य कॉरपोरेट जरूरतों को पूरा करने में किया जाएगा।
– क्या इस IPO में निवेश करना फायदे का सौदा हो सकता है?
पहले दिन की मजबूत सब्सक्रिप्शन, लगभग 29% GMP, और कंपनी की मजबूत फाइनेंशियल स्थिति को देखते हुए विश्लेषक इसे लॉन्ग टर्म के लिए फायदेमंद मान रहे हैं। हालांकि, निवेश से पहले व्यक्तिगत रिसर्च और जोखिम का आकलन ज़रूरी है।
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