मुंबई की प्रमुख रियल एस्टेट कंपनी, Lotus Developers, जल्द ही अपना IPO (इनिशियल पब्लिक ऑफरिंग) लॉन्च करने वाली है। इसके लिए कंपनी ने मार्केट रेगुलेटर सेबी (SEBI) के पास ड्राफ्ट पेपर फाइल किए हैं। इस IPO की खासियत यह है कि इसमें न केवल बॉलीवुड के कई बड़े सितारों ने निवेश किया है, बल्कि शेयर बाजार के दिग्गज निवेशक आशीष कचोलिया ने भी 50 करोड़ रुपये का निवेश किया है। आइए जानते है IPO की पूरी डिटेल्स और क्या आपको इसमें निवेश करना चाहिए याँ नहीं।
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Lotus Developers IPO का मुख्य उद्देश्य
Lotus Developers ने IPO के जरिए 7922 (92 करोड़ रुपये) जुटाने के लिए योजना बनाई है। यह पूरी राशि फ्रेश शेयर जारी करके जुटाई जाएगी, और मौजूदा प्रमोटर्स या निवेशक अपनी हिस्सेदारी नहीं बेचेंगे। फिलहाल, कंपनी में 91.7% हिस्सेदारी प्रमोटर्स के पास है, जबकि 8.22% हिस्सेदारी बॉलीवुड सितारों और अन्य निवेशकों के पास है।
Lotus Developers के रियल एस्टेट सेक्टर में एक प्रमुख नाम है। कंपनी का मुख्य ध्यान रेसिडेंशियल और कमर्शियल प्रोजेक्ट्स पर है, खासतौर से वेस्टर्न सबअर्ब्स के अल्ट्रा-लक्सरी और लक्सरी सेगमेंट में। कंपनी तीन प्रमुख सेगमेंट में काम करती है:
- ग्रीनफील्ड प्रोजेक्ट्स: बिना किसी पूर्व निर्माण के नई जमीन पर प्रोजेक्ट्स विकसित करना।
- री-डेवलपमेंट प्रोजेक्ट्स: हाउसिंग सोसायटीज और कमर्शियल यूनिट्स के पुनर्निर्माण पर कार्य करना।
- जॉइंट डेवलपमेंट प्रोजेक्ट्स: जमीन मालिकों के साथ मिलकर डेवलपमेंट एग्रीमेंट के जरिए प्रोजेक्ट्स का निर्माण करना।
बॉलीवुड सितारों और प्रमुख निवेशकों का योगदान
Lotus Developers IPO में कई प्रमुख बॉलीवुड हस्तियों ने निवेश किया है, जिनमें शाहरुख खान फैमिली ट्रस्ट, अमिताभ बच्चन, रितिक रोशन, टाइगर श्रॉफ, राजकुमार यादव, साजिद नाडियाडवाला और अन्य शामिल हैं। इन सितारों ने मिलकर 8.92 करोड़ रुपये का निवेश किया है और 19.2 लाख शेयर्स खरीदे हैं। वहीं, आशीष कचोलिया ने 50 करोड़ रुपये का निवेश कर 33.33 लाख शेयर्स खरीदे हैं।
IPO का प्रबंधन और फंड उपयोग
Lotus Developers IPO का प्रबंधन मोटिलाल ओसवाल इन्वेस्टमेंट एडवाइजर्स और मुना नेटवर्थ कैपिटल द्वारा किया जाएगा, जबकि केफिन टेक्नोलॉजीज इसका रजिस्ट्रार होगा। जुटाई गई राशि का उपयोग कंपनी अपनी सहायक कंपनियों—रिच फल रियल एस्टेट प्राइवेट लिमिटेड, ध्यान प्रोजेक्ट्स प्राइवेट लिमिटेड, और त्रिशा रियल एस्टेट—में निवेश के लिए करेगी। यह राशि प्रोजेक्ट्स के निर्माण, विकास और सामान्य कॉर्पोरेट उद्देश्यों के लिए इस्तेमाल की जाएगी।
Lotus Developers की वित्तीय स्थिति
31 मार्च 2024 को समाप्त वित्तीय वर्ष में, Lotus Developers ने 4.61 करोड़ रुपये का मुनाफा कमाया, जबकि 90.6 करोड़ रुपये की टॉप लाइन दर्ज की। सितंबर 2024 के अंत तक कंपनी ने 23.4 करोड़ रुपये की आय के मुकाबले 9.9 करोड़ रुपये का प्रॉफिट आफ्टर टैक्स दर्ज किया। कंपनी का कुल कर्ज 171.5 करोड़ रुपये है।
प्रतिस्पर्धा और बाजार में स्थिति
Lotus Developers का मुकाबला आरके डेवलपर्स, स्टोन रियल्टर्स, सूरज स्टेट डेवलपर्स और अन्य प्रमुख कंपनियों से है। आईपीओ लॉन्च के बाद कंपनी के प्रोजेक्ट्स और विस्तार योजनाओं को और गति मिलेगी।
Lotus Developers का IPO न केवल निवेशकों के लिए एक अच्छा अवसर है, बल्कि बॉलीवुड सितारों की भागीदारी इसे और आकर्षक बनाती है। कंपनी का मजबूत ट्रैक रिकॉर्ड, वित्तीय स्थिरता और व्यापक प्रोजेक्ट पोर्टफोलियो इसे बाजार में एक प्रमुख स्थान दिलाने में मदद करेंगे।
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